NVM: gemeente maak werk herbestemming

Voorzitter Arjan van der Waaij van Agrarisch & Landelijk Vastgoed (A&LV) van de NVM vindt dat er serieus moet worden gekeken naar de mogelijkheden om (lichte) bedrijvigheid in (woon)boerderijen te vestigen.

'Die onderkomens moeten dan als woon/werkcombinatie worden bestemd. Door de combinatie met bedrijvigheid (wonen-werken) is er qua financiering vaak ook meer mogelijk.'

Zakelijk financieren

De (woon)boerderij kan dan (deels) zakelijk worden gefinancierd, stelt Van der Waaij. 'Hiermee wordt leegstand voorkomen. Verder levert dit een positieve impuls op voor de leefbaarheid in het buitengebied en doorstroming op de woningmarkt.'

De agrarische grondmarkt verloopt goed. 'Maar als er sprake is van verouderde agrarische opstallen op de te koop staande grond, kan dat de transactie aanmerkelijk belemmeren.'

Oude gebouwen

Een potentiële koper ziet volgens Van der Waaij voor de oude gebouwen vaak onvoldoende mogelijkheden. 'Dat kan uiteindelijk zelfs leiden tot afstel van de transactie.'

'Dat zorgt weer voor stagnatie van de agrarische vastgoedmarkt en leegstand en verrommeling in het landelijk gebied', geeft hij in zijn toelichting aan.

Leegstand en verrommeling

NVM vindt dat de aanpak van leegstand en verrommeling alleen werkt als er meer schaarste wordt gecreëerd door sloop, herbestemming en terughoudendheid bij nieuwbouw.