Onbelaste opwaardering grond toegestaan

Enkele miljarden euro's bij Nederlandse landbouwbedrijven zijn door deze uitspraak niet belastbaar, indien de overheid besluit om de landbouwvrijstelling af te schaffen.

'Er zijn genoeg boeren die door overname grond op hun balans hebben staan tegen een lage boekwaarde', zegt Tonko Keizer van accountantskantoor Accon-avm. 'Bijvoorbeeld 50 hectare tegen een waarde van 100.000 euro terwijl de werkelijk waarde 2 miljoen euro is. Door de landbouwvrijstelling blijft bij herwaardering van de grond de opwaarderingswinst onbelast.'

Afschaffen

Maar volgens Keizer is de kans groot dat het ministerie van Financiën de landbouwvrijstelling wil afschaffen. De regeling zou uit de tijd zijn en niet in lijn met de regelgeving voor andere MKB-bedrijven. Daardoor zou de opwaardering wel belast kunnen worden.

'Het afschaffen van de landbouwvrijstelling zou betekenen dat bij verkoop van het land voor 2 miljoen, de boer belasting moet betalen over 1,9 miljoen euro, zegt Keizer.

Werkelijke waarde

Accon avm wilde daarom de grond tegen de werkelijke waarde op de balans zetten waardoor de winst onder de landbouwvrijstelling zou vallen. Bij verkoop van de grond zou er dan geen of nauwelijks winst zijn die belast zou worden. Maar de Belastingdienst was het niet eens met deze manier van boekhouden.

De rechter bepaalde echter dat dit wel mocht. 'De fiscale winst op de landbouwgronden kan worden genomen zonder dat deze gronden daadwerkelijk zijn verkocht', zegt Keizer. 'Volgens de rechter gaat het bij opwaarderen niet om een incidenteel belastingvoordeel maar om het voorkomen van een incidenteel belastingnadeel.'

Cassatie

Het Ministerie van Financiën en de Belastingdienst zullen nog in cassatie gaan, maar het Gerechtshof heeft als hoogste feitenrechter in deze uitspraak de feiten definitief vastgesteld.