FloraHolland: te veel bouwgrond

FloraHolland heeft in Aalsmeer en Naaldwijk 20 hectare bouwgrond te veel. Ook staat 15 procent van de eigen gebouwen leeg.

Joost van WinsenDe bloemenveiling probeert het overschot aan gronden een andere bestemming te geven en daarna te verhuren of te verkopen. De veiling heeft 10 hectare in Aalsmeer en 10 hectare in Naaldwijk te veel. Op de twee locaties heeft FloraHolland in totaal zo’n 60 hectare vrij uitgeefbare grond.
‘Onder voorbehoud van bestemmingswijziging is in Naaldwijk een eerste perceel al verkocht aan onderwijsinstelling Lentiz’, zegt Erik Leeuwaarden, directeur Vastgoed bij de bloemenveiling.
Behalve met moeilijk te slijten bouwgrond heeft FloraHolland te kampen met leegstand. ‘Minder toegankelijke ruimtes zonder dockboards, vooral inpandig in Naaldwijk en Aalsmeer gelegen, zijn moeilijk te verhuren’, vertelt de directeur Vastgoed
Door de teruglopende klokverkoop heeft FloraHolland minder ruimte nodig voor de klok. Volgens Leeuwaarden is het lastig daarvan verhuurbare handelsruimtes te maken. Het gaat om ongeveer 15 procent van de vloeroppervlakte. In Aalsmeer blijft het meeste ongebruikt.
Ook voor de vrijkomende locatie Bleiswijk, waarvan de klok is verhuisd naar Naaldwijk, zoekt FloraHolland alternatieve bestemmingen. ‘Dat is niet eenvoudig, maar Bleiswijk is aantrekkelijk gelegen en uiteindelijk is het ook met de locatie Venlo binnen enkele jaren gelukt’, zegt Leeuwaarden.

Markt

Volgens de directeur is er een markt voor goede handelsaccommodaties. ‘Een aantal handelsbedrijven wil groeien en zoekt grotere, efficiëntere ruimtes. Klanten praten weer over nieuwbouw, al ligt de financiering daarvan aanzienlijk lastiger dan voor de crisis.’
FloraHolland heeft vorig jaar in totaal 17 miljoen euro afgeschreven op gronden en vastgoed. Dan gaat het om 10 miljoen euro op grond en 5,5 miljoen euro op het vastgoed van het failliet verklaarde Ciccolella. De afwaardering van de overige 1,5 miljoen euro betreft andere deelnemingen van FloraHolland en exporteurs in onroerend goed.
Ciccolella had panden in Aalsmeer en Naaldwijk. Het gebouw in Naaldwijk, dat weer volledig in bezit is van FloraHolland, is verhuurd. Het Aalsmeerse vastgoed gedeeltelijk.

Lees ook

Marktprijzen

Meer marktprijzen

Laatste nieuws

Nieuwste video's

Kennispartners

Meest gelezen

Nieuw op MechanisatieMarkt.nl

Meer advertenties

Vacatures

Weer

  • Vrijdag
    14° / 7°
    70 %
  • Zaterdag
    15° / 7°
    70 %
  • Zondag
    15° / 5°
    20 %
Meer weer