Optimaal resultaat voor veel partijen

Losser - De nieuwe eigendomssituatie bij de landinrichting deelgebied Elsbeek-Overdinkel is een feit. In november wordt de overdrachtsakte getekend.

Jacomien VoorhorstOver het landinrichtingsplan in gemeente Losser is lang gepraat. Al in 1997 was er voor het eerst sprake van. ‘Daarna was het wel onderwerp van gesprek, maar was er geen enkele vooruitgang’, zegt Herman Kemperman, sinds 2009 voorzitter van de uitvoeringscommissie van de landinrichting Losser.
Tot 2007. Toen werd het ontwerpuitwerkingsplan vastgesteld om algemene doelen te realiseren voor landbouw, water, milieu, recreatie, natuur, landschap, landgoederen en leefbaarheid. In 2008 gaven Gedeputeerde Staten van Overijssel aan de uitvoeringscommissie Losser de opdracht het plan uit te voeren.

Zuidelijk deel

De uitvoering van het plan begon met de verkaveling in het zuidelijk deel van Losser, in de deelgebieden Elsbeek en Overdinkel. Doelen van deze verkaveling waren het verbeteren van de verkaveling van de agrarische bedrijven en het vrijmaken van gronden voor water en natuur in het kader van de Kaderrichtlijn Water (KRW), met name langs de Dinkel en de andere beken in het gebied.
‘In 2011 was er nog sprake van een lappendeken van veel kleinere percelen’, zegt Kemperman bij de kaart van 2011. ‘Als je nu de kaart van het ruilplan bekijkt, zie je een heel ander beeld, vooral aan de oostelijke kant van het gebied. Uiteindelijk is het toch snel gegaan en met een mooi resultaat.’
Kemperman ging met zijn commissie, bestaande uit vertegenwoordigers van agrariërs, gemeente Losser, waterschap Vechtstromen en regionale natuurorganisaties, op de traditionele wijze van start, namelijk met een inventarisatie van de wensen van eigenaren en pachters. Het Kadaster en Dienst Landelijk Gebied adviseerden en ondersteunden de commissie.

Wijzigingen

Op basis van de wensen en de uitgangspunten van de uitvoeringscommissie is een ruilplan gemaakt, dat vorig jaar zomer ter inzage werd gelegd. Er kwamen 22 reacties binnen, waarbij in acht gevallen de rechtbank bepaalde dat het ruilplan moest worden gewijzigd. Dit betrof vooral wijzigingen in de oppervlakte en de begrenzing van de te ruilen percelen. Deze wijzigingen zijn in het vastgestelde ruilplan verwerkt.
‘We denken dat er voor zo veel mogelijk partijen een optimaal resultaat is bereikt’, zegt Kemperman.
De cijfers: het aantal percelen ging van 1.797 naar 1.362, het gemiddelde aantal veldkavels van drie naar twee en de oppervlakte van de veldkavels van 3,3 naar 4,4 hectare. Het percentage grond behorend bij de huiskavel ging van 48 naar 56 procent. Ongeveer 24 procent van de gronden in het gebied veranderde van eigenaar.

Smeerolie

Volgens de commissievoorzitter is het ruilproces om verschillende redenen vlot verlopen. ‘Er was behoorlijk wat ruilgrond beschikbaar. Dat heb je nodig. Het is de smeerolie in een ruilproces.’
Verder denkt Kemperman dat de uitvoeringscommissie een goed ruilplan heeft gemaakt. ‘Dankzij de deskundigheid van het team, waarvan ik voorzitter mag zijn. De commissieleden komen uit de regio, kennen het gebied op hun duimpje en zijn zelf geen belanghebbenden. Dat zorgde voor veel vertrouwen.’
Ook de manier van werken droeg bij aan het welslagen van de ruilingen. Niet vanachter de tekentafel, maar veel in overleg, vaak het gebied in en belanghebbenden mee laten denken. ‘In Olst-Wesepe is een landinrichting afgerond waarbij de boeren zelf het ruilplan hebben gemaakt. Zover zijn wij hier niet gegaan, maar we hebben wel geprobeerd te werk gaan alsof het een vrijwillige kavelruil was’, aldus Kemperman.
Niet alles is vlekkeloos verlopen. Veel grondeigenaren hebben er moeite mee dat er in het kader van de KRW natuurstroken worden aangelegd langs de Dinkel en de andere beken. De stroken komen in eigendom van waterschap Vechtstromen of Staatsbosbeheer.
‘Boeren wilden die stroken liever zelf houden’, zegt Kemperman. ‘Ze vinden dat het landschap langs de beken nu ook mooi is en dat er niks mis is met de waterkwaliteit. Dat heeft voor wrevel gezorgd, die ik wel begrijp.’

Lees ook

Marktprijzen

Meer marktprijzen

Laatste nieuws

Nieuwste video's

Kennispartners

Meest gelezen

Nieuw op MechanisatieMarkt.nl

Meer advertenties

Vacatures

Weer

  • Zaterdag
    14° / 8°
    20 %
  • Zondag
    15° / 4°
    20 %
  • Maandag
    11° / 8°
    95 %
Meer weer