In gesprek over Koepelplan

Jacomien VoorhorstLandgoed Appel ligt in Nijkerk en omvat 296 hectare. Op het particuliere landgoed liggen drie pachtbedrijven waarvan één met een intensieve veehouderijtak. De eigenaar wil de natuur en het cultuurhistorisch landschap op het landgoed herstellen. De toegezegde subsidie is daarvoor niet toereikend. Daarom zijn suggesties gedaan voor ‘rode ontwikkelingen’, voor extra inkomsten.
Vervolgens is een Koepelplan opgesteld, een plan van de gemeente Nijkerk, de provincie Gelderland en de landgoedeigenaar. Om de plannen gerealiseerd te krijgen willen de partijen gebruikmaken van ‘uitnodigingsplanologie’. Dat wil zeggen dat plannen op hoofdlijnen en binnen bepaalde voorwaarden worden beoordeeld in plaats van binnen het bestaande bestemmingsplan.
De afdeling Veluwerand werd in december ingelicht over het Koepelplan en de uitnodigingsplanologie. Dat was rijkelijk laat, stelt voorzitter Fije Visser. ‘Wij staan achter de voorgestelde planologie, maar niet op de manier zoals het hier gaat. Kern van deze vorm van plannen maken is dat rekening wordt gehouden met de belangen van de omgeving. Daar is hier aan voorbij gegaan. We krijgen zo de indruk dat het plan er snel doorheen moet worden gejast.’
De afdeling trok daarom aan de bel en schreef een brief aan de gemeenteraad van Nijkerk om het plan voorlopig aan te houden. ‘Wij willen bijvoorbeeld weten of de bedrijfsontwikkeling van de bedrijven op het landgoed niet wordt belemmerd. Dat geldt ook voor de bedrijven die rondom het landgoed liggen.’
Verder is de afdeling bang dat het plangebied in de toekomst grote grazers en wilde zwijnen aan zal trekken. ‘Dan moet de landgoedeigenaar adequate maatregelen nemen om overlast en schade te voorkomen’, aldus LTO in een brief aan de gemeente Nijkerk.
Vragen zijn er ook over percelen van derden die in het Koepelplan zijn ingetekend. Dat zijn percelen die niet bij het landgoed horen. Er is eveneens onduidelijkheid over het verkeersluw maken van een aantal wegen in het plangebied.

Geactualiseerd

Door de brief van de afdeling Veluwerand is de behandeling van het Koepelplan doorgeschoven naar februari. Daartoe wordt een nieuw raadsvoorstel gemaakt met een geactualiseerde versie van het plan.