Regels vergunningsvrij bouwen
De mogelijkheden om gebouwtjes of bouwwerken zonder vergunning te kunnen bouwen, zijn sinds november 2014 verruimd.
Leo van PeltEen van de belangrijkste voorwaarden hierbij is dat de bebouwing moet plaatsvinden in het achtererfgebied. De regelgeving geeft een nogal ingewikkelde formulering aan voor wat onder achtererfgebied kan worden verstaan, hetgeen dan ook aanleiding geeft tot diverse juridische procedures.
Hierbij is niet alleen de situering achter het hoofdgebouw, bijvoorbeeld de woning, van belang. Voorts dient sprake te zijn van een niet naar openbaar gebied gekeerde zijkant.
Ook moet worden gekeken naar de bestemming van de grond. De bestemming moet immers het gebruik van het gebouw toestaan. Recentelijk heeft de Raad van State dit nog uitgesproken. Hierbij was een schuur gebouwd die volgens de eigenaar in het achtererfgebied was gebouwd, maar hierbij had de eigenaar vergeten te kijken naar de bestemming van de grond waarop de schuur is gerealiseerd.
De schuur was gebouwd op een stuk grond met de bestemming ‘bollengebied’. Dit betekent dat alleen gebouwd kan worden in overeenstemming met genoemde bestemming ‘bollengebied’. De bestemming van het betreffende perceel waarop de schuur was gebouwd, is dus niet in overeenstemming met de bestemming van het hoofdgebouw (burgerwoning). De Raad van State was dan ook van mening dat er geen sprake is van een achtererfgebied waarop vergunningsvrij de schuur kon worden gebouwd.
Juiste bestemming
Het gaat dus niet alleen om de situering van een gebouw achter een hoofdgebouw (bijvoorbeeld een woning), maar ook of het bijbehorende bouwwerk (bijvoorbeeld een schuur) op een juiste bestemming wordt gerealiseerd.
Lees ook
Marktprijzen
Meer marktprijzen
Laatste nieuws
Nieuwste video's
Kennispartners
Meest gelezen
Nieuw op MechanisatieMarkt.nl
-
Massey Ferguson 7615 Dyna-VT
2013, € 52.500
-
John Deere - 6155R AP CP FH PTO
2022, P.O.A.
-
Fendt Farmer 412 Vario
2005, P.O.A.
-
John Deere - 6155M PQ
2021, P.O.A.
Vacatures
Sales Adviseur - Melkveehouderij en Gemengd Bedrijf
VOSSEN LABORATORIES Int. B.V. - NL
Specialist gewasverzorging
Syngenta Seeds - Zeewolde
Medewerker Mechanisatie
Syngenta Seeds - Zeewolde
Docent-Onderzoeker Innovatieve Plantenteelt
Hogeschool Van Hall Larenstein - Leeuwarden
Deskundig lid voor de pachtkamer
Rechtbank Oost-Brabant - ’s-Hertogenbosch