Geliberaliseerde pacht
Reguliere pachtovereenkomsten sterven uit. In de praktijk worden alleen geliberaliseerde pachtovereenkomsten afgesloten: pachtovereenkomsten voor bepaalde tijd en zonder beschermde bepalingen voor de pachter.
Onno StruifDe pachter die is blijven zitten, zal dan in een gerechtelijke procedure schriftelijke vastlegging van reguliere pacht vorderen. De verpachter zal zich tegen deze vordering verzetten en kan verschillende verweren voeren.
Ten eerste kan de verpachter aanvoeren dat partijen de bedoeling hadden een nieuwe geliberaliseerde pachtovereenkomst te sluiten. Het probleem is dat dit mondeling is afgesproken. De verpachter moet bewijzen dat het de bedoeling van beide partijen was een nieuwe geliberaliseerde pachtovereenkomst te sluiten.
Verder kan de verpachter aanvoeren dat, als er dan toch sprake is van reguliere pacht, deze voor korte duur geldt. Het probleem is dat reguliere pacht voor korte duur alleen mogelijk is op grond van bijzondere omstandigheden. Ten slotte kan de verpachter een beroep doen op de beperkende werking van de redelijkheid en billijkheid.
Het Pachthof in Arnhem heeft al geoordeeld dat een beroep van de pachter op dwingendrechtelijke bepalingen van de Pachtwet onder bijzondere omstandigheden in strijd kan zijn met de redelijkheid en billijkheid. Kortom: bij een geliberaliseerde pachtovereenkomst is waakzaamheid geboden.
Lees ook
Marktprijzen
Meer marktprijzen
Laatste nieuws
Nieuwste video's
Kennispartners
Meest gelezen
Nieuw op MechanisatieMarkt.nl
-
Massey Ferguson MF 5410
2014, P.O.A.
-
Kuhn GF13003T
Gebruikt, P.O.A.
-
Lemken Ploeg JUWEL 8 MV 4+1N ON/OF (MD) #30021
Gebruikt, P.O.A.
-
John Deere - 5125R + voorlader
2019, € 73.000
Vacatures
Sales Adviseur - Melkveehouderij en Gemengd Bedrijf
VOSSEN LABORATORIES Int. B.V. - NL
Specialist gewasverzorging
Syngenta Seeds - Zeewolde
Medewerker Mechanisatie
Syngenta Seeds - Zeewolde
Docent-Onderzoeker Innovatieve Plantenteelt
Hogeschool Van Hall Larenstein - Leeuwarden
Deskundig lid voor de pachtkamer
Rechtbank Oost-Brabant - ’s-Hertogenbosch
Weer
-
Vrijdag10° / 6°70 %
-
Zaterdag10° / 5°30 %
-
Zondag11° / 2°30 %