LTO sluit akkoord over herziening pachtrecht

Belangrijkste punten daarin zijn volgens Arnold Michielsen, LTO-portefeuillehouder Pachtzaken, het behoud van reguliere pacht, maar met een vrije prijs voor nieuw af te sluiten overeenkomsten.

'Maar ook de invoering van flexibele pacht als opvolger van geliberaliseerde pacht, welke pachtvorm ook mogelijk zal zijn voor hoeves en gebouwen.'

Net als de introductie van loopbaanpacht als pachtvorm die de pachter bedrijfszekerheid biedt tot hij de AOW-gerechtigde leeftijd bereikt.

Overgangstermijn

Het eindakkoord voorziet in een ruim overgangsrecht wat betreft de prijzen voor bestaande reguliere pachtovereenkomsten. Het huidige systeem van prijsbeheersing blijft gedurende de overgangstermijn ongemoeid, geeft Michielsen aan.

Voor pachtafhankelijke bedrijven geldt een extra lange overgangstermijn.

Prijstoets

Het eindakkoord behelst ook een correctieve prijstoets voor alle pachtvormen. Die toets is de gemiddelde marktprijs voor vergelijkbare pachtobjecten met een vergelijkbare pachtvorm, waarbij excessen buiten beschouwing blijven.

'Het nu gesloten akkoord vormt een vervolg op het Akkoord van Spelderholt van juni 2014. Dat betrof een deelakkoord omdat geen overeenstemming was bereikt over het overgangsrecht', blikt de LTO-bestuurder terug.

Organisaties

Nadien ontstond ook op andere punten verschil van inzicht tussen de betrokken organisaties. De meeste organisaties laten die verschillen nu achter zich.

'Dat zijn naast LTO Federatie Particulier Grondbezit (FPG), ASR Vastgoed Vermogensbeheer (ASR), De 12 Landschappen en Vereniging Natuurmonumenten.'

BLHB en NAJK afwijzend

De Bond van Landpachters en Eigen-Grondgebruikers (BLHB) wijst de eindtekst af en heeft een eigen plan gepresenteerd. Het Nederlands Agrarisch Jongeren Kontakt (NAJK) heeft er daarnaast onvoldoende vertrouwen in dat de eindtekst leidt tot het sluiten van langdurige pachtovereenkomsten.

Maar ook het geformuleerde overgangsrecht heeft niet de instemming van deze organisatie.