FPG: nieuwe pachtnormen tonen noodzaak hervormingen aan
De op 14 juni gepubliceerde pachtnormen 2022 tonen aan dat het noodzakelijk is om het pachtstelsel en de vermogensrendementsheffing fundamenteel te hervormen. Dat stelt de Federatie Particulier Grondbezit (FPG).
De pachtnormen gingen gemiddeld genomen omlaag. Daardoor blijft de situatie voor particuliere verpachters met reguliere pacht somber, stelt de FPG. Verpachters zouden een gemiddeld negatief rendement van 120 euro per hectare per jaar hebben.
De FPG is met het kabinet in gesprek om zowel het pachtstelsel als de vermogensrendementsheffing fundamenteel te hervormen. De grote stikstofopgave draagt volgens de organisatie ook bij aan de huidige nadelige situatie voor grondeigenaren.
De berekende pachtnormen voor bouw- en grasland liggen in acht van de veertien pachtprijsgebieden lager dan in 2021. Voor tuinland gaat de maximale pachtprijs fors omhoog. De schommelingen in de pachtnormen 2022 ten opzichte van het voorgaande jaar zijn over het algemeen minder hevig dan voorgaande jaren, al blijven uitschieters bestaan in bijvoorbeeld Zuidwestelijk akkerbouwgebied (-23 procent) en het Centraal veehouderijgebied (+17 procent).
Eigenaren leggen bij
Sinds 2016 zijn de gemiddelde pachtnormen met 30 procent gedaald voor reguliere pacht, stelt de FPG. In diezelfde periode steeg de betaalde vermogensrendementsheffing op die gronden door grondeigenaren met 100 procent. Dit betekent dat een verpachter per hectare gemiddeld meer dan 120 euro per jaar per hectare moest bijleggen op deze gronden in 2021. Daarin zijn nog niet de overige eigenaarslasten, zoals waterschapslasten en beheerskosten, meegerekend.
In totaal is er ongeveer 230.000 hectare reguliere pachtgrond in Nederland. Dit areaal reguliere pacht neemt af als gevolg van de negatieve financiële situatie. 'Het failliet van het traditionele pachtsysteem', zoals de FPG het noemt, moet volgens de belangenbehartiger de hele agrarische sector zorgen baren. Om die reden werd vorig jaar een vernieuwde pachtvisie gepresenteerd met oplossingen om pachtbeleid eenvoudig, marktgericht, groen en betaalbaar te maken.
Lees ook
Marktprijzen
Meer marktprijzen
Laatste nieuws
Nieuwste video's
Kennispartners
Meest gelezen
Nieuw op MechanisatieMarkt.nl
-
Pottinger Novacat 302 ED
Nieuw, P.O.A.
-
Massey Ferguson 7615 Dyna-VT
2013, € 52.500
-
Stiga E-RIDE C300
Nieuw, P.O.A.
-
Valtra Valmet Pateer trekhaak
Gebruikt, P.O.A.
Vacatures
Activator Agro
Building Balance - Doetinchem, Nederland
Bestuurslid
NAK via Galan Groep - Emmeloord
Medewerker Akkerbouw & NPEC
Wageningen University & Research - Wageningen
Leidinggevende Agroteam
Royal HZPC Group B.V. - Mitselwier
Specialist gewasverzorging
Syngenta Seeds - Zeewolde
Weer
-
Donderdag25° / 13°50 %
-
Vrijdag16° / 12°40 %
-
Zaterdag17° / 10°20 %